http://www.informatik.kz

Дипломная работа

Тема: "Ипотечное кредитование и формы его обеспечения".

Объем: 73 страницы.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 4

1 Теоретические основы и содержание ипотечного кредитования 7
1.1 Становление рынка ипотечного кредитования: история возникновения и внедрение ипотеки в отечественную экономику 7
1.2 Содержание и организация ипотечного кредитования 15
1.3 Зарубежные модели ипотечного кредитования 22

2 Анализ развития ипотечного кредитования в Республике Казахстан 29
2.1 АО «Казахстанская ипотечная Компания» и коммерческие банки как субъекты рынка ипотечного кредитования 29
2.2 Механизм организации ипотечного кредитования в
АО «Казкоммерцбанк» 34
2.3 Анализ финансовых результатов деятельности АО «Казкоммерцбанк» 42
2.4 Основные проблемы становления и развития системы ипотечного кредитования в Республике Казахстан и пути их решения 46

3 Перспективы развития ипотечного кредитования в Республике Казахстан 56
3.1 Совершенствование системы ипотечного кредитования в Казахстане на основе опыта зарубежных стран 56
3.2 Развитие системы ипотечного кредитования в Казахстане в условиях кризиса 60

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 68

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 70

ПРИЛОЖЕНИЯ

 

ВВЕДЕНИЕ


Приобретение собственного жилья - первоочередная потребность для каждой семьи. В условиях сокращения бюджетного финансирования строительства и обеспечения населения жильем, основным источником средств для приобретения жилья становятся собственные средства населения, а также кредиты банков, как это происходит в большинстве экономически развитых стран мира. В этих условиях объективно возникает потребность в долгосрочных кредитах населению на жилищное строительство, минимально подверженных воздействию инфляции и максимально обеспеченных своевременным возвратом. Именно этим требованиям отвечает ипотечный кредит обеспеченный залогом товарно-материальных ценностей. Опыт многих зарубежных стран свидетельствует о том, что при правильной организации и ведении взвешенной государственной политики ипотека постепенно трансформируется в самофинансируемую систему, которая обеспечивает и в значительной степени определяет функционирование рынка жилья. При этом за счет резкого расширения платежеспособного спроса со стороны населения активизируется новое строительство, увеличивается выпуск строительных материалов, специализированной техники, появляются новые улучшенные архитектурные проекты, происходит ускоренное развитие многих смежных отраслей экономики.
Актуальность исследования обусловлена во многом положением, которое занимает система ипотечного кредитования в национальной экономике. Именно ипотека позволяет согласовать интересы населения в улучшении жилищных условий, коммерческих банков и иных кредиторов - в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса - в ритмичной загрузке производства и государства, заинтересованного в общем экономическом росте, которому будет способствовать широкое распространение ипотечного кредитования населения.
Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и падежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу. Ипотечное кредитование оказывает огромное влияние на мотивацию человека, общественные процессы, протекающие в обществе - человек, имеющий в собственности жилье, заинтересован в стабильности общества...
...
 

Купить за СМС "Ипотечное кредитование и формы его обеспечения"    Цена: 450 тенге = 3 у.е.


Назад


Rambler's Top100       Каталог Интернет ресурсов. Казахстанский интернет.   Resurs.kz: сайты Казахстана и раскрутка сайта